Berawal sebagai Kontraktor Konstruksi Umum sejak tahun 2001, saat ini kami memfokuskan sebagai Owner Representative and Construction Management (Perwakilan Pemilik dalam Manajemen Konstruksi) untuk proyek konstruksi skala menengah hingga besar baik untuk proyek pribadi maupun komersial, dengan layanan menyeluruh, penggunaan tenaga ahli, aplikasi teknologi, solusi pendekatan teoritis dan praktis dengan analisa Biaya-Mutu-Waktu-Imbal Hasil (Cost-Quality-Time-Yield).
Selama ini konsultan Construction Management (CM/MK) hanyalah digunakan pada proyek skala besar yang melibatkan banyak disiplin dan konsultan teknik, namun tidak banyak konsultan untuk proyek skala menengah–kecil atau menengah–besar (proyek rumah tinggal, showroom, hotel bintang 4 hingga rumah sakit tipe C).
Kami hadir untuk mengisi segmen tersebut dengan pilihan paket biaya jasa yang menarik sesuai skala proyeknya dengan jaminan bahwa biaya jasa kami dipatok besarannya dan tidak ada tambahan biaya jika terjadinya keterlambatan pembangunan.
Layanan kami bukan hanya pendampingan pada saat pembangunan (construction management) namun dapat juga jauh sebelum dan sesudahnya (owner representative) ; mulai dari Feasibility Study, konsep design, pengurusan ijin (IMB, IPB dst), design arsitektur/struktur/MEP, perhitungan budget awal, Bill of Quantity, ROI, proses tender, pembiayaan, penjadwalan hingga setelahnya yakni ; proses fit out, pemilihan dan pembelian Furniture, Fixtures & Electronics (FFE), promo marketing, launching hingga penjualan (untuk proyek komersial).
Kelebihan kami adalah fokus untuk mengupayakan total biaya proyek sesuai dengan budget yang ditentukan dengan melakukan pendekatan solusi teoritis, praktis dan value engineering.
Agar total biaya proyek (berikut kerja tambah) tidak lebih besar dari budget awal kami melakukan solusi teoritis mulai dari pemilihan arsitek/designer/konsultan struktur, struktur bangunan yang sesuai, pemilihan material dan sistem (terutama MEP) dan value engineering. Solusi praktis seperti analisa fungsi vs estetika bangunan, perhitungan BEP (break even point) dan imbal hasil (yield) untuk proyek komersial. Terkadang solusi praktis memaksa kita untuk mengerjakan proyek secara swakelola sehingga kami menjadi kontraktor pelaksana pembangunannya.
Konsultan/tenaga ahli sesuai bidangnya akan disediakan sesuai dengan kebutuhan masing-masing proyek pada tahapan waktunya, ditunjang dengan aplikasi teknologi yang kami tawarkan antara lain program aplikasi pada smartphone untuk monitoring proyek, software untuk penjadwalan dan gambar komposit (Revit) sehingga meminimalkan kesalahan di lapangan.
Kami terdiri dari beragam ahli yang disatukan, baik in-house consultant maupun partner consultant sehingga kami bukan hanya memberikan design yang bagus secara estetika, cepat secara pengerjaan ataupun proyek tidak melebihi budget namun kami menyeimbangkan semuanya ; Biaya, Mutu, Waktu dan Imbal Hasil dimana minimal 3 hal tersebut terpenuhi secara bersamaan. Juga bersama kami, proyek Anda akan dijalankan dengan menyenangkan dan less stress sesuai dengan slogan kami, It’s handled!
adhilaras